Nous apprenons le décès de l’un de nos adhérents, René Chillaud, connus et reconnus pour sa gentillesse, son amitié et son engagement profond pour notre association.
Nous partageons la douleur de sa famille et de ses proches, à qui nous transmettons nos très sincères condoléances.
L’AdN en 2011 a su faire entendre ses différences et ses réserves sur les grands projets actuellement à l’étude sur notre ville avec :
- Des victoires avec l’annonce du maintien de l’activité du Val-de-Beauté, la mobilisation de l’association en organisant dès l’annonce d’un projet immobilier une manifestation à permis d’éviter la démolition du site et la réouverture du café restaurant.
-Des refus concernant les hypothèses de tracés relatives à Orbival qui un temps prévoyaient de percer le coteau de Nogent ou doubler par un viaduc aérien le pont de Nogent. La mobilisation des adhérents, la participation aux réunions publiques et la persévérance ont permis d’éviter pareil projet.
- Des actions aux côtés du comité de défense des riverains de l’A4A86, pour avancer et enfin espérer obtenir de l’Etat qu’il honore ses promesses pourtant actées depuis 2006, pour rappel : Mise en place d’écrans anti-bruit efficaces, y compris sur le pont traversant la Marne, Traitement des rejets des eaux usées qui se déversent directement depuis les chaussées de l’autoroute dans la Marne et dans le petit bras de Polangis, et Suppression des candélabres surdimensionnés au niveau du viaduc autoroutier sur la Marne.
- Des réunions en Mairie, à la Sous-préfecture,… sur la dépollution du site de l’ancienne école Marie Curie et une visite du chantier.
- Des interrogations sur le PLU dont nous avons participé à une première réunion d’information, le devenir du projet d’aménagement du pôle Leclerc si dense et si haut qui nous fait oublier l’essentiel : quel intérêt pour les Nogentais… et le PPRMT ou plan de prévention des risques de mouvement de terrain dont nous aurons à débattre en 2012.
Alors en ce début d’année, nous allons plus que jamais continuer d’exprimer et d’affirmer nos souhaits pour plus d’équilibre, l’un des fondements de l’association. Depuis plus de vingt ans, l’AdN (association des nogentais) mène des actions réussies au profit de notre ville de Nogent-sur-Marne, afin de faire respecter la défense de l’environnement et de notre cadre de vie.
Nous continuons de faire vivre notre association en renouvelant les rencontres avec vous, nos adhérents fidèles et actifs le premier mardi de chaque mois salle Zola. Nous devons continuer par votre aide à alerter vos voisins, amis, responsable d’association des menaces qui pèsent sur notre ville et se faire l’écho auprès de l’équipe municipale de vos attentes !
Encore merci à toutes celles et à tous ceux qui nous ont soutenus en 2011, en espérant que nous serons encore plus nombreux à nous mobiliser lors de cette nouvelle année qui commence avec les échéances électorales que l’on connait et une nouvelle fois son lot de promesses !
Le Président et le Bureau remercient tout spécialement nos sympathisants et adhérents qui ne nous ont pas ménagé leur soutien, et forment le vœu d’une année 2012 encore plus solidaire et porteuse de progrès pour la démocratie, l’urbanisme et l’environnement à Nogent !
> Mardi 8 novembre 2011,
> Mardi 6 décembre 2011,
> Mardi 3 janvier 2012,
> Mardi 7 février 2012
> Mardi 6 mars 2012,
> Mardi 3 avril 2012,
> Mardi 15 mai 2012,
> Mardi 5 juin 2012,
> Mardi 3 juillet 2012.
de 20h à 22h
Salle des fêtes E. Zola,
Petite Salle Dreyfus
46 Bd de Strasbourg
Vous êtes Nogentais et vous aimez Nogent. Vous avez entendu parler de l’AdN mais vous aimeriez en savoir plus ? Parler avec nous de certains dossiers qui vous tiennent à coeur ?
Rencontrer des adhérents ? Adhérer peut-être ?
Vous êtes adhérent. Vous vous demandez ce que devient l’AdN ? Vous n’avez pas envie d’attendre la prochaine assemblée générale pour donner votre avis, évoquer les dossiers ? Vous voulez rencontrer d’autres adhérents et non-adhérents ?
Bref, qui que vous soyez, vous voulez discuter, faire avancer le schmilblick avec nous ? Vous êtes préoccupé par la qualité de la vie à Nogent, l’environnement, l’urbanisme, l’évolution de votre quartier, de votre ville ?
Nous organisons tous les premiers mardi de chaque mois une rencontre dans une ambiance sympathique, conviviale, informelle et détendue à l’image de notre association.
Au programme : Débat / Culture / Détente
1. Discussion autour des projets actuellement en cours sur la ville et sur lesquels l’association est impliquée.?(PLU, Pôle Leclerc, Marie Curie…)
2. Intervention d’un invité et ami de l’association sur le Nogent d’autrefois.
3. Enfin le célèbre verre de l’amitié.
La première aura lieu le Mardi 4 Octobre 2011, à partir de 20h et jusqu’à 22h, salle des fêtes E. Zola, dans la salle Dreyfus (Voir le plan).
L’entrée est libre et l’état d’esprit aussi. Inutile d’acheter un smoking ou une robe de bal. Pas besoin de réserver vos places… Venez donc directement et bien simplement. Vous êtes les bienvenus.
Nous comptons sur vous. A mardi.
PS: emmenez vos voisins, vos amis, …
Pour information voici les autres dates de nos rencontres :
> 8 novembre 2011,
> 6 décembre 2011,
> 3 janvier 2012,
> 7 février 2012
> 6 mars 2012,
> 3 avril 2012,
> 15 mai 2012,
> 5 juin 2012,
> 3 juillet 2012.
Le Conseil de l’AdN a le plaisir d’inviter ses adhérents à l’Assemblée Générale ordinaire de l’Association des Nogentais (AdN) pour l’année 2010. Cette AG sera suivie d’un « moment convivial » qui nous permettra de continuer la discussion de façon informelle.
Tous les thèmes abordés vous concernent : le gigantesque projet de « quartier d’affaire » – Pole Leclerc qui va défigurer l’entrée de la ville, étouffer le Pavillon Baltard et aggraver le stationnement, nos efforts fructueux pour faire avancer le projet de limitation du bruit de l’autoroute A4-A86, notre combat contre les antennes-relais mal placées qui continue depuis 6 ans !
Rendez-vous : Salle Emile Zola à Nogent sur Marne (entrée à partir de 20h00).
L’ordre du jour sera le suivant :
L’AdN est la seule association nogentaise indépendante et agréée qui défend depuis 20 ans le cadre de vie. Grâce à vous, la municipalité et les promoteurs ne peuvent pas tout à fait faire n’importe quoi…
Alors votre participation est indispensable. Nous comptons sur vous.
Si vous ne pouvez pas être présent, envoyez-nous votre pouvoir ou confiez-le à un autre adhérent.
Pensez également à joindre votre adhésion pour 2011
Suite à notre mobilisation du 10 février 2011 pour la sauvegarde du café-restaurant du Val-de-beauté, le maire de Nogent-sur-Marne, Jacques JP Martin, entouré de trois adjoints, Jean-Jacques Pasternak (1er Adjoint) , Jean-René Fontaine ( 3ème adjoint, chargé de l’urbanisme ) et Jean-Paul David (5ème adjoint, chargé du PLU) nous ont reçu samedi 11 février 2011. Lors de cet entretien, le maire nous a confirmé sa décision d’intervenir afin d’empêcher « la disparition de ce lieu de vie » et a exprimé sa détermination à maintenir l’activité de ce commerce dans le quartier via la mise en œuvre du droit de préemption par la ville. Comme nous l’avons indiqué de façon très claire, nous seront très vigilants sur ce dossier.
La solution annoncé consiste donc en la mise en œuvre par la ville du droit de préemption sur les baux commerciaux. Soucieux de maintenir la qualité et la diversité du commerce de proximité, la ville propose d’instaurer à Nogent-sur-Marne un périmètre de préemption pour les fonds de commerce, les fonds artisanaux et les baux commerciaux comme le permet la loi du 2 août 2005 en faveur des petites et moyennes entreprises.
Il est cependant nécessaire de définir, après avis de la Chambre de commerce et d’industrie et de la Chambre des métiers, un périmètre de sauvegarde du commerce et de l’artisanat de proximité, soumis au droit de préemption. Le maire nous a confirmé sa volonté de présenter au prochain conseil municipal du 8 mars 2011 une délibération visant à la création du dit périmètre de sauvegarde.
A l’intérieur de ce périmètre, sont également soumises au droit de préemption les cessions de terrains portant ou destinés à porter des commerces d’une surface de vente comprise entre 300 et 1 000 mètres carrés.
Dès lors que le périmètre est délimité, tous les projets de cessions de fonds situés dans ce périmètre de sauvegarde sont obligatoirement soumis au conseil municipal.
Si la mairie décide d’exercer son droit de préemption, elle aligne le plus souvent son prix sur le prix demandé par le vendeur mais elle peut aussi faire appel au juge de l’expropriation pour fixer un prix inférieur. Lorsqu’un accord est trouvé, le fonds de commerce est acheté par la mairie dans un délai de 3 mois maximum. Elle dispose ensuite d’un délai d’un an pour le revendre à une entreprise commerciale ou artisanale en respectant les termes du cahier des charges permettant de garantir le respect des objectifs de la préemption. Le maire nous a expliqué que ce principe de préemption permet de choisir l’exploitant dans les meilleures conditions.
Si la Ville reprend le bail commercial, elle devra verser un loyer mensuel au propriétaire. Toutefois si passé le délai d’un an la revente n’est pas consommée, l’acquéreur évincé lors de la première mise en vente bénéficie d’un droit prioritaire d’achat. Or quand une mairie rachète un fonds de commerce, qu’en fait-elle ? Elle ne l’exploite pas, ce n’est pas son rôle, elle le revend… dans un délai d’un an au maximum ! Mais alors que vaut un fonds de commerce après un an d’inactivité ? Il conviendra donc de ne pas perdre de temps afin de trouver rapidement un nouvel acquéreur.
Enfin dernier point, le maire a remarqué que le POS (plan d’occupation des sols) ne permet pas de construire un bâtiment à l’emplacement de la terrasse actuelle, tout en prenant l’engagement qu’elle ne sera pas détruite. Il a également indiqué « n’avoir jamais entendu parler d’un projet de création de boutique » et nous a simplement parlé d’un réaménagement de l’entrée de l’hôtel.
Nous avons rappelé au maire et à ses trois adjoints que l’AdN sera très vigilante quant au devenir du lieu et nous avons demandé à être pleinement associé aux discussions.
Nous avons appris par le Maire que le promoteur devrait maintenant rencontrer les services de l’urbanisme et précisément JR Fontaine pour préciser son projet.
L’appel à la mobilisation lancé par l’AdN à permis de réunir une trentaine de personnes venu manifester leur attachement au café Val-de-beauté et sa charmante terrasse.
L’occasion a été donnée de dérouler une banderole sur laquelle on pouvait lire « Sauvons notre café et sa belle terrasse. NON à la démolition ».
Le journaliste du Parisien n’a pas manqué de rappeler dans son article qu’une première pétition à « recueilli quelque 180 signatures pour la sauvegarde du lieu ».
Extrait le Parisien VDM, 11 février 2011
Le Maire de Nogent, Jacques JP Martin, nous a fait savoir qu’il nous recevrait demain samedi 12 février en Mairie pour entendre nos revendications tout en nous rappelant qu’il « serait très vigilant sur l’avenir de ce café restaurant (…) auquel nous tenons tous » à suivre…
L’AdN refuse de voir disparaître l’un des derniers commerces du quartier, véritable patrimoine de Nogent (en témoigne la photo d’archive de 1910) et s’oppose catégoriquement à tout projet de promotion immobilière visant à faire disparaître la terrasse.
Si vous souhaitez faire notre connaissance ou évoquer avec nous quelques dossiers brulants, c’est l’occasion.
Venez discuter avec nous lors de notre rencontre informelle, ce jeudi 10 décembre 2009, de 18h à 20h, Salle Dreyfus (dans la salle E. Zola, entrée par le 46, Bd de Strasbourg).
Entrée libre.
A jeudi !
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