Le vendredi 6 Mai s’est tenu la première réunion d’installation de la Commission Locale d’Information et de Suivi (CLIS) sur la réhabilitation du site Marie-Curie.

Le CLIS, présidée par l’État, a pour vocation de transmettre des informations claires et précises sur la dépollution du site de l’ancienne école Marie-Curie et de favoriser les échanges entre le maître d’ouvrage, les autorités de contrôle et les associations de protection de l’environnement.

Gérard Ossena, de l’Agence nationale pour la gestion des déchets radioactifs (Andra), partenaire dans la maîtrise d’œuvre du chantier a présenté au comité les modalités techniques de traitement des déchets radio-actifs qui devraient commencer prochainement. Sur ce terrain laissé en friche après la récente démolition des bâtiments a été dressé un chapiteau à l’intérieur duquel les ouvriers extrairont les terres contaminées par le radon. Les gravats seront triés selon leur degré de radioactivité, puis acheminés et enfouis à plusieurs centaines de kilomètres de Nogent sur un site dédié.

Décontamination du site marie curie les travaux ont commencé…

Alors que l’école Marie Curie est fermée depuis une douzaine d’années en raison de sa contamination au Radon, les travaux de démolition ont débutés, pour à terme bâtir dans un premier temps deux nouvelles salles de sport et un parking, afin notamment de déménager le gymnase Gallieni dans le cadre du futur projet de réaménagement du marché. La construction sur pilotis d’un des gymnases a été abandonnée au profit d’une décontamination total à l’endroit de l’unique gymnase.

Décontamination du site partielle ou totale ?

Lors du Conseil municipal du 14 décembre 2009 nous avons appris que le scénario de décontamination complète annoncé préalablement est abandonné au motif du coût élevé des travaux et l’impossibilité de stocker la totalité des terres polluées. Ainsi la Mairie a pris la décision d’une dépollution partielle du site et indique que le projet a été validé par des autorités compétentes et notamment  l’ANDRA,  l’IRSN et l’ASN.

Après une présentation complète de l’ANDRA (Agence nationale pour la gestion des déchets radioactifs) en ouverture du CLIS, nous avons pu entendre les avis de l’ASN (Autorité de sûreté nucléaire) et de l’ARS (Agence Régional de Santé), l’IRSN (Institut de radioprotection et de sûreté nucléaire), de la Mairie avant un rapide tour de table des associations présentes (dont la CRIIRAD (Commission de recherche et d’information indépendantes sur la radioactivité).

L’AdN a participé aux premiers échanges et a tenu à rappeler qu’elle refuse l’idée de la dépollution partielle (telle qu’envisagé) et qu’elle reste favorable à une dépollution totale du site.

Pour information il est prévu de décaisser l’équivalent de 9 containers, au lieu des 25 initialement. Ces 9 containers pourraient être portées à 12. Ils seront stockés sur le site de l’ANDRA.

Ainsi il n’est pas prévu de décontaminer totalement la zone 4 (voir le plan) qui doit accueillir un parking. A cet endroit, il est prévu de combler les fouilles partielles avec une grave. De l’épaisseur de cette couche  dépendra le niveau restant de contamination.

Nous serons très vigilant à ce qu’aucune construction en dur ne soit érigée à cet endroit. La possibilité dans un second temps de dépolluer totalement le site restant ouverte. Mais nous n’avons aucune garantie quant à la poursuite des travaux, pas plus concernant le bâtiment de l’entraide et le terrain en friche qui juxtapose le site et qui pourraient aussi contenir une possible pollution.

D’un point de vue urbanistique, nous sommes attachés à la préservation du caractère pavillonnaire du lieu.

Des interrogations

Des interrogations subsistent sur les modalités de dépollution concernant les site voisins, propriété de la mairie (ancien bâtiment de l’entraide) mais également le 27-33, rue Hoche ou doit prochainement être construit une résidence pour jeune travailleur !

Écrivez un commentaire »

Nous nous réjouissons d’apprendre que la ville a annoncé la mise en place « prochaine » du PLU (plan local d’urbanisme) lors du dernier conseil municipal du du 27 janvier 2011.

La préparation du PLU est une étape très importante de la vie de notre commune qui l’engage pour les années à venir et influence fortement l’évolution de sa physionomie, tant sur le plan visuel, qu’économique et sociologique.

Le calendrier établi par la Mairie est le suivant :

- Phase n°1 : élaboration du diagnostic stratégique d’une durée d’environ 6 mois (1er semestre 2011).
Seront associés : la Commission ad’hoc puis les habitants au-travers d’une réunion publique.
Dans le cours de cette phase, un séminaire sera organisé ; il sera ouvert à l’ensemble du Conseil Municipal, aux personnes publiques associées, aux représentants des Conseils quartier ou diverses associations.

- Phase n°2 : d’une durée, également de 6 mois (donc 2ème semestre 2011), sera dédiée à la conception du projet et notamment le PADD.
Seront associés : les Comités techniques, la Commission ad’hoc qui compose le comité de pilotage, les habitants, la Société Civile et bien entendu, le Conseil Municipal.

- Phase n°3 : traduction réglementaire avec notamment le zonage du PLU et les 14 articles du règlement, le bilan du POS actuel, la prise en compte du développement durable dans le PLU et la traduction réglementaire du PADD ;

- Dernière phase : formalisation du dossier définitif.

La Ville travaillera sur le PLU avec Citadia : agence de conseils en urbanisme et aménagement du territoire, retenue pour ses nombreuses références de PLU et ses partenariats actifs.

Notons que cela fait plusieurs années que l’AdN (ex ACN) réclame un véritable PLU à Nogent sur marne.

En sa qualité d’association agréée au titre des articles L 121-8 et L 160-1 du Code de l’urbanisme et de l’article 40 de la loi du 10 juillet 1976 relative à la protection de la nature l’AdN à fait officiellement la demande de participation aux travaux préparatoires à l’élaboration du PLU sur notre ville.

Écrivez un commentaire »

Environ 300 personnes se sont rendues au débat public sur Arc Express (projet de métro périphérique porté par la région) organisé  le 10 à janvier à  Fontenay sous Bois.

L’association des Nogentais par la voix de son secrétaire à une nouvelle fois rappelé les préoccupations environnementales qui accompagnent ce vaste projet de métro et son refus de le voir passer en aérien au dessus des coteaux de la Marne comme cela à été présenté.

Voici la réponse écrite de la commission nationale du débat public adressée à l’association.

A noter également, la signature « historique » d’un accord très attendu entre l’Etat et la région Ile de France à propos du métro périphérique le 26 Janvier 2011 annoncé publiquement par le ministre de la ville, Maurice Leroy, et le président de la région Ile de France, Jean-Paul Huchon.

L’accord met un terme à la menée en parallèle de leur deux projets concurrents et voit la naissance du Grand Paris Express.

Il apparaît acquis que l’Est bénéficiera bien de sa double boucle, l’une plus proche de la capitale, (mais il n’est pas prévu financièrement de doubler ce second axe comme la carte pourrait le laisser entendre) et la seconde plus à l’Est passant par Chelles, Clichy-Montfermeil, Sevran.

Écrivez un commentaire »

La ville a cherché à faire passer en catimini un projet de modification du POS relative au stationnement. Ce projet, visiblement lié à celui du Pôle Leclerc, aurait pour effet selon nous d’aggraver le problème du stationnement à Nogent si le gigantesque « quartier d’affaire » devait voir le jour.

L’AdN conteste la démarche de la ville, qui s’obstine à modifier le POS sans vision d’avenir et qui procède dans la plus grande opacité. En l’absence de tout document justifiant cette modification du POS, nous la contestons fermement et nous demandons l’ouverture d’une réflexion d’ensemble sur le stationnement dans le cadre du PLU avant toute modification du POS susceptible d’aggraver la situation pour les Nogentais.

Une enquête publique ou un jeu de piste?

Le 19 avril 2010, la ville a publié sur son site Internet l’avis d’enquête publique ci-contre (cliquez sur le lien ou sur l’image).

Les Nogentais les plus curieux ont cherché en vain dans ce texte ou sur le site web de la ville une indication du motif de cette enquête publique ainsi que les documents nécessaires pour pouvoir exprimer un avis.

Introuvables, les documents étaient uniquement disponibles à la mairie au service urbanisme.

S’il est vrai que nous sommes en 2010 et que le taux de pénétration d’Internet dans les foyers urbains frise les 100%, il est également exact qu’une petite promenade du côté du square d’Estienne d’Orves n’a jamais fait de mal à personne.

C’est connu, le Nogentais féru d’urbanisme est sportif.

Parmi ces Nogentais curieux et sportifs, ce sont aussi les plus disponibles qui ont eu le privilège de se préoccuper de cette enquête publique. Car la première semaine de l’enquête tombait pilpoil sur la dernière semaine des vacances scolaires de printemps avant qu’on enchaîne sur le mois de mai avec ses ponts et ses jours fériés. Coincidence, le dernier jour de l’enquête n’était autre que le vendredi précédent le week-end de la Pentecôte.

Ceux qui se sont déplacés à la mairie pour consulter le fameux dossier ont eu la surprise de n’y trouver que deux simples feuillets reprenant l’article 12 du Plan d’Occupation des Sols de la ville dans sa version originale et dans sa version modifiée (photos prises sur place des page 1 et page 2 de la version modifiée). Lequel projet de modification constituait l’objet de l’enquête publique.

Nos Nogentais décidément passionnés par l’urbanisme de leur ville ont eu beau chercher un exposé des motifs expliquant l’objectif de cette modification et la justifiant. Rien. A eux de chercher à comprendre le pourquoi du comment.

Les Nogentais sont des gens remarquables. Curieux, sportifs, disponibles…  et en plus, ils sont joueurs.

Car c’est très rigolo, comme vous vous en doutez, de chercher à comprendre pourquoi la ville veut modifier son POS. En fait, l’urbanisme, c’est un jeu.

C’est moins drôle que ça n’en a l’air

Nous sommes allés à la mairie. Nous avons pris le temps de regarder ces documents. Nous avons constaté les efforts faits par la ville pour que personne ne participe à cette enquête publique.

C’est quand nous avons compris que le projet de modification portait sur le stationnement que nous avons décidé d’arrêter de rigoler.

Le stationnement à Nogent, ce n’est pas drôle. C’est même particulièrement irritant. Que la ville cherche à passer en douce un projet touchant au stationnement, c’est fâcheux.

Nous avons donc rédigé une réponse à cette enquête publique (fichier PDF, 400 Ko)  malgré le parcours d’obstacle mis en place pour nous décourager.

En résumé, l’article 12 du POS défini le nombre de places de stationnement que chaque catégorie de construction doit prévoir. Par exemple, pour des constructions d’habitation, il est prévu 1 place par logement du studio au type III, 2 places par logement à partir du type IV, etc.

Le projet vise simplement à ajouter « Résidence service: une place pour 4 chambres ».

Une modification du POS de plus

Il n’est pas normal qu’on modifie une nouvelle fois le POS alors que depuis des années (combien ? 7, 8, 9 ? On ne compte plus…) la municipalité a promis aux Nogentais la mise en place d’un Plan Local d’Urbanisme (PLU).

Ces modifications permettent de dégrader la physionomie de la ville en l’absence de toute vision d’avenir et avec une concertation a minima (la preuve). Elles permettent également des petits accomodements dans la coulisse que l’AdN dénonce depuis bientôt 20 ans. Il est temps que la ville cesse de promettre un PLU qui ne vient jamais et contribue à défigurer la ville à l’usure.

Nous réclamons un moratoire sur les modifications du POS jusqu’à la mise en place d’un PLU.

L’absence d’exposé des motifs est inacceptable

Il est inacceptable que la ville n’ait pas fourni d’exposé des motifs par écrit pour ce projet de modification du POS et ait lancé cette enquête publique dans ces conditions. Ce n’est pas aux Nogentais de deviner pourquoi une modification est introduite dans le POS. C’est à la ville de s’expliquer pour permettre ainsi aux Nogentais de réagir au projet.

Sans exposé des motifs, nous estimons ce projet sans fondement et nous le contestons vigoureusement.

Le stationnement mérite mieux qu’une modification du POS en cachette

Il est également anormal qu’un projet concernant le stationnement, sujet hautement sensible à Nogent, ne s’inscrive pas dans une vision d’ensemble pour la ville et ne fasse pas l’objet d’une concertation plus large et d’une transparence exemplaire.

L’AdN est choquée par le comportement de la ville qui est en totale contradiction avec l’esprit de la loi qui cherche au contraire à rapprocher les citoyens de l’administration et à les faire participer autant que possible à la prise de décision.

Nous notons par ailleurs que cette façon de mépriser les Nogentais ne peut que dégénérer en suspicion et creuser le fossé entre les citoyens et les élus.

Après la concertation bidon de 2008 sur le Pôle Leclerc dont les résultats les plus importants sur la volumétrie ont tous été mis à la poubelle en juin 2009 et celle, encore pire, de la fin 2009 où cette question de la volumétrie n’a jamais été prise en considération ni même retranscrite dans les compte-rendus, nous avons appris à nous méfier.

Ce projet est nuisible à notre cadre de vie

Le projet de résidence service auquel tout le monde pense est bien sûr celui du Pole Leclerc. Le découplage de l’enquête publique pour cette modification du POS d’avec l’enquête publique du Pole Leclerc dont on nous dit qu’elle va démarrer le 14 juin vise à brouiller les pistes et ne trompe personne.

Nous pensons que ce projet de modification du POS aurait pour conséquence une limitation du nombre de places de stationnement et constitue probablement un ajustement permettant à Eiffage de mieux équilibrer son projet.

On ne peut pas détruire un parking de 750 places et construire 33500 m2 de SHON sans une réflexion de fond sur le stationnement en associant les Nogentais.

En l’asbence de tout engagement écrit concernant l’explication de la modification, la ville ne s’engage à rien, elle ne prend aucune responsabilité, elle opère dans la plus grande opacité. Pas d’explication de la part de la ville: pas de fondement pour le projet de modification du POS.

Mauvaise surprise

C’est probablement plus d’une centaine de commentaires qui ont été communiqués au commissaire enquêteur avant la fin de l’enquête. Commentaires très remontés. Car un Nogentais avait eu la bonne idée de faire circuler un document pré-rempli expliquant le problème et invitant les Nogentais à le renvoyer à la mairie…

Moralité : les Nogentais ont beaucoup de qualités. Mais la rigolade a trouvé ses limites.

1 commentaire »

Le projet de construction d’un centre d’affaire autour de la gare RER A à Nogent sur Marne est « parti en vrille ». Lundi, le Conseil Municipal discutera le projet présenté par la société Eiffage. Une réunion publique sera organisée après le Conseil Municipal autour du dernier projet d’Eiffage. Comme le Conseil Municipal aura eu lieu avant, à quoi servira cette réunion ? A rien.

Le projet actuel n’est qu’une version révisée du projet de juin. Révisé en plus joli, certes. Mais la volumétrie n’a pas changée et reste incompatible avec notre cadre de vie.

A quoi ont servi les réunions depuis septembre ? Pas à revoir la volumétrie. C’est pourtant le problème principal. Il a été totalement ignoré.

Le seul compte-rendu de réunion produit depuis septembre par MOA, l’agence qui anime la concertation, et validé par la ville, laisse entendre qu’il existe un consensus entre les participants alors que ce n’est pas le cas. C’est rigoureusement inacceptable.

Depuis 4 mois, nous avons le sentiment d’être menés en bateau: des réunions sont organisées par la mairie mais sans tenir compte du problème principal, la volumétrie. Et pour finir, les compte-rendus omettent les points de vue divergents. Lire plus…

11 Commentaires »

Avenue de Joinville, septembre 2009

Avenue de Joinville, novembre 2008

La réunion publique sur le projet du Pôle Leclerc a réuni un grand nombre de Nogentais. Tout en rappelant notre accord avec le principe d’une revalorisation de cet espace, nous avons exprimé notre vive inquiétude sur ce projet.

L’équilibre obtenu en novembre 2008 a volé en éclat: la progressivité des hauteurs avenue de Joinville n’existe plus, la perspective Baltard est qualifiée d’absurdité et la surface commerciale est divisée par deux.

Le projet présenté est avant tout celui d’Eiffage, de la RATP et d’une résidence hôtelière, dont les intérêts sont préservés. Le cadre de vie, lui, n’est pas une donnée. C’est une variable.

Il est urgent de revenir aux fondamentaux: absorber les hauteurs par une progressivité croissante, mettre en valeur Baltard, donner leur place aux commerces. Il y a encore du travail.

Par ailleurs, aucune animation 3D à hauteur d’homme n’a été projetée. Les perspectives des images ont été étudiées pour masquer l’effet de masse auquel nous seront pourtant confrontés tous les jours. Cette présentation orientée du projet est extrêmement inquiétante. La réalisation d’une animation similaire à celle des deux autres réunions publiques est indispensable. Lire plus…

Écrivez un commentaire »

Nous l’avons dit, nous rejetons la volumétrie du projet en l’état et nous appelons à sa révision.Ceci étant, vous n’êtes pas obligé de nous croire. Alors, comment vous faire votre propre idée ?

Voici 8 images qui comparent les volumétries de novembre 2008 (consensus des ateliers) et de septembre 2009 (projet actuel). Nous n’avons pas reçu la présentation de la semaine dernière, globalement pas très différente. Et si ça ne vous suffit pas, nous publions également les documents du projet tels que nous les avons reçu. Ces images en sont extraites.

A vous de juger. Lire plus…

2 Commentaires »

Le projet qui sera présenté le 15 octobre lors d’une réunion publique à l’école Montalembert (à 20h30) n’est pas acceptable en l’état par l’Association des Nogentais.

La volumétrie est globalement la même que celle de juin. Les hauteurs ne sont plus progressives le long de l’avenue de Joinville. Le Pavillon Baltard n’est pas mis en valeur mais enfermé dans du béton et à peine visible. La pépinière d’entreprise et l’équipement public ont  disparu. Les commerces sont limités. La taxe professionnelle incertaine.

Ce projet n’a plus rien à voir avec le projet initial. Présenté explicitement comme à « prendre ou à laisser » lors des ateliers de septembre, nous n’avons d’autre choix que de le rejeter fermement et d’appeler, malgré tout, à sa profonde révision.

Nous restons favorables à la revalorisation de cet espace dont le potentiel économique est évident. Mais la dégradation de notre cadre de vie ne doit pas être le prix à payer. Nous regrettons que le cadre de vie des Nogentais soit traité comme une simple variable d’ajustement face aux exigences d’Eiffage et de la RATP.

Le maire a maintes fois répété qu’il ne forcerait pas un projet dont les Nogentais ne veulent pas. Il doit donc être revu pour mieux valoriser l’identité nogentaise et s’intégrer dans la ville.

Votre présence à la réunion publique du 15 octobre 2009, 20h30, Ecole Montalembert, est indispensable. Venez dire haut et fort ce que vous pensez de ce projet. Lire plus…

7 Commentaires »

La maison du 43 rue Carnot, dite « Maison Camion » du nom de son ancien propriétaire, et son magnifique terrain étaient menacés par un projet de promotion immobilière.

De nombreux riverains nous avaient fait part de leur inquiétude: une telle opération aurait été une catastrophe pour l’équilibre du cadre de vie des riverains cette rue.

Le charme de ce quartier tient à ces maisons et à leur jardins. Nous y sommes tous attachés, que nous habitions en appartement ou en maison. Au delà d’un certain seuil, la disparition des maisons nuit à l’ensemble des habitants et constitue une agression de l’identité nogentaise.

La maison Camion est tout à fait remarquable et son parc offre à cet espace une respiration qui profite à tous les riverains. Elle fait partie de ces atouts qu’il faut protéger, pour le bénéfice de tous.

L’AdN avait obtenu que la voirie du quartier du Coteau, dans un état lamentable, soit rénovée, ce qui a été fait l’année dernière. Ce projet de promotion immobilière qui menaçait la maison Camion a malheureusement rappelé au voisinage que l’équilibre de leur cadre de vie est fragile et menacé en permanence par des intérêts divers.

Lorsque nous avons eu connaissance de ce projet, nous avons donc fait comprendre à toutes les personnes intéressées qu’un tel projet était de nature à dénaturer significativement notre cadre de vie et se heurterait à de très sérieuses résistances de notre part.

Bonne nouvelle: le message a été reçu cinq sur cinq.

Nous sommes aujourd’hui heureux de vous informer que la maison et le terrain sont sauvés. Le projet immobilier a été abandonné. Ce sont des Nogentais ont fait l’acquisition de cette maison durant l’été pour y habiter.

Nous leur souhaitons la bienvenue et nous les remercions, par leur acquisition, de contribuer à la préservation du cadre de vie de l’ensemble du quartier.

5 Commentaires »

Le projet de réaménagement du Pôle Leclerc-Baltard-RER A continue.

La réunion du 2 juin avait provoqué une vive émotion parmi les Nogentais: un projet surdimensionné et très éloigné du projet initial avait été présenté. Nous avions fait part de notre inquiétude au maire qui nous avait répondu avant les vacances, indiquant que le projet serait revu et que les ateliers reprendraient à la rentrée.

Après discussion entre l’aménageur et le maire, un projet semble en effet être en train de voir le jour. Nous n’avons pas d’information particulière sur son contenu, mais deux ateliers, auxquels nous participerons, se tiendront la semaine prochaine et la suivante à la mairie.

Une réunion publique aura lieu mercredi  23 septembre 2009 à 19 heures au collège Montalembert, 28 boulevard Gambetta (voir carte). Jean-PaulViguier, architecte du projet, y participera, comme l’indique le magazine de Nogent et ainsi que le site Nogent Citoyen qui donne quelques précisions sur son parcours.

Compte-tenu des nombreux intérêts en jeu dans ce projet, il convient d’être particulièrement vigilants pour que cette entrée de Nogent soit valorisée et pas simplement défigurée par une construction gigantesque, aussi esthétique soit-elle.

Comme nous l’avons vu en juin, d’une bonne idée à l’origine peut naître un monstre… Nous attendons donc impatiemment de voir comment le projet a évolué pendant l’été.

Écrivez un commentaire »